小产权房最后的结局

小产权房最后的结局

小产权房最后的结局如下：

一、在行政机关（比如城管、规划或乡镇人民政府）的某次执法过程中被认定为违法建筑，从而被强行拆除，且没有任何补偿。这也是不少小产权房的建造者或者购买者惴惴不安的地方。

二、遭遇拆迁，如果当地小产权房的规模较大，基于法不责众的不成文规则，拆迁方一般不敢把大片的小产权房全部认定为违法建筑而不予支付任何补偿，为避免引起公愤，从而导致社会的不稳定因素，拆迁方往往会制定一定的补偿规则，对小产权房给予一定的补偿。当然，如果只有个别或少量的小产权房，拆迁方可能不会有太大的顾虑，则可能会以拆违的名义而强行拆除，也不给予或只给予少量补偿。

三、在国家立法层面依然没有任何改变的情况下，小产权房的建造者或者购买者继续维持现状。

小产权房介绍：

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称呼。